Les engagements de notre agence immobilière

Les engagements de notre agence immobilière de rueil

1- Conseiller

- Pérenniser votre patrimoine immobilier à Rueil et alentours (Garches, Saint Cloud etc.)
- Calculer la plus-value de votre maison ou de votre appartement s’il ne s’agit pas d’une résidence principale ou s’il a été loué
- Informer sur les tendances du marché immobilier local
- Optimiser le potentiel de la surface plancher (Surface plancher) de votre maison ou de votre appartement, en conformité avec le plan d’urbanisme urbain (PLU) en vigueur à Rueil Malmaison

2- Estimer

- Mettre à profit les expériences de l’Agence de l’Empereur, depuis 1985, dans la location et la vente de maisons et d’appartements à Rueil pour estimer votre maison ou votre appartement lors de sa visite.
- Indiquer la meilleure façon de préparer le bien immobilier à la vente : travaux nécessaires ou inutiles (en savoir plus sur le home staging)
- Baser le prix réel des transactions de biens immobiliers comparables que notre agence de Rueil Malmaison à accompagnées
- Fournir des estimations écrites de votre maison ou de votre appartement, régulièrement mises à jour selon l’évolution du marché local de Rueil

3- Guider

- Etablir un mandat de vente le plus adapté à votre stratégie et à votre disponibilité : Mandat Semi exclusif, si vous souhaitez pouvoir vendre votre bien par l’agence ou par vous-même, mandat exclusif trois mois si vous souhaitez déléguer cette vente à notre Agence de Rueil, sinon mandat simple. N’oubliez pas qu’un bien immobilier en vente à Rueil présenté en exclusivité suscite plus d’intérêt de la part des acquéreurs, sensibles au caractère exceptionnel d’une maison ou d’un appartement. C’est un gage de qualité et de bon traitement lui évitant d’être bousculé par la concurrence d’autres acquéreurs apportés par les autres agences immobilières de Rueil et alentours (Garches, Suresnes, Saint Cloud, Vaucresson etc.)

4- Vendre

- Rechercher et sélectionner des acquéreurs selon leur offre et leur dossier de financement pour vendre le plus rapidement possible et dans le meilleures conditions votre maison ou votre appartement
- Établir un compromis de vente
- Transmettre votre dossier de vente au(x) Notaire(s) pour la rédaction des actes
- Suivre attentivement votre éventuel dossier de prêt immobilier avec attestation de dépôt de demande de prêt et copie de l’offre dès réception de celle-ci par l’acquéreur
- Organiser la signature de l’acte authentique

5- Finaliser

- Remettre les clés de votre ancienne maison ou appartement à la signature de l’acte définitif, accompagnés des différents documents d’entretien et de garantie