RUEIL PROCHE GARE –  990.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de charme de 105 m2 habitables (181 m2 de surface de plancher), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m2, avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m2 ou l’on dîne en famille. Au premier étage 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 24 m2 pour la ‘suite parents’ avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d’eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m2 (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m2 (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans la surface de 105 m2 Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu, et un box de plain pied accessible par la cuisie pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.21 % – Prix net vendeur : 950000 €