Vente d’appartement à Rueil Malmaison

Statut de l'annonce : Exclusivité

Annonce n°V7647 modifiée le 10/03/2020

Informations générales

Prix : 380 000 €

Nombre de pièces – 3

Surface habitable – 65m²

Séjour – 20.05m²

Nombre de chambres – 2


Informations légales

Copropriété – N.C

Procédure syndicat – N.C

Honoraires – 15000

Consommation énergétique :

Commentaire de l’agence

Voici une petite résidence de seulement trois niveaux, discrète et très recherchée où il est rare de trouver un appartement. Ce trois pièces offre 65 m2, en rez de jardin, et son salon de 20 m2 s’ouvre de plain pied sur une terrasse-jardin privative de 11 m2. Deux chambres, salle d’eau et commodités séparées. Un box et une cave. Vous êtes ici à dix minutes à pied du centre vile et à quelques minutes en marchant de l’Ecole George Sand et du Lycée Richelieu. Le bail en cours sur l’appartement, renouvelable tous les 3 ans, a pour prochaine échéance le 31 octobre 2022. Le loyer actuel régulièrement versé par les locataires est de 1142 euros dont 100 euros de charges, soit une rentabilité brute de 3,30 % supérieure à de nombreux placements et un investissement patrimonial qui se valorise tous les ans à Rueil Malmaison, récupérable tous les 3 ans pour y habiter.

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Publié dans Vente d'appartement