RUEIL MALMAISON –  595.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cet appartement en rez-de-jardin d’une petite résidence de 12 appartements, trois étages avec ascenseur. Il mesure 104,30 m2 et compte deux, possible trois chambres, un séjour de 31 m2 sur un salon/bureau adjacent refermable en troisième chambre de 12,80 m2. Cette double réception s’ouvre de plain-pied sur un jardin privatif en ‘L’ de 64 m2, Ouest et Sud. Sa belle hauteur sous plafond à 2,63 m et sa généreuse cheminée achèvent l’impression de se sentir ‘comme dans une maison’. Élégante entrée, sol en marbre, desservant un dressing/lavabo invités, des commodités séparées, la cuisine, le séjour et le départ partie nuit. Chambres de 12,85 m2 et 10,45 m2, salle de bains 6,40 m2 au goût du jour avec douche, pièce d’eau, dressing de 4,80 m2, commodités. On apprécie cet immeuble de bon standing, ses parties communes entretenues, les jardins de la résidence, sécurisés et propices aux jeux des enfants, sans nuisance, la proximité des bus, de la navette no565 allant de Buzenval à la Mairie, du Lycée Richelieu et des beaux établissements privés à quelques minutes. Poste et commerces se trouvent à proximité à pied. Grandes baies vitrées du salon de toute dernière génération (photos à venir). Une cave de 4 m2, une place de parking en sous-sol, un local vélo, un interphone. Chauffage collectif gaz, tableau électrique aux normes. Ravalement, étanchéité terrasses assez récents. Taxe Foncière 1200 €, charges 278 € par mois. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/3McXyS_D7dM

Honoraires charge: vendeur