RUEIL BUZENVAL –  450.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente ce bel appartement d’un peu plus de 68 m2 et son jardin privatif de 40 m2 exposé plein Sud sur le parc privé, arboré et au calme de la résidence Beauharnais. 3 pièces, séjour de près de 20 m2 et deux chambres de 13 et 11 m2, chaleureuses et confortables, avec ce beau parquet massif finition huilée et une décoration sobre et au goût du jour. On aime cette entrée généreuse, la salle de bains ‘minéral et bois naturel’, la cuisine dînatoire laquée blanche actuelle avec sa buanderie adjacente, et ce salon largement ouvert sur le jardin ensoleillé. Un stationnement réservé au sous-sol sécurisé (ascenseur), une cave. Cette résidence est appréciée et très recherchée, rattachée à l’excellente carte scolaire, à quelques minutes à pied, Pasteur, Jules Verne, lycée Richelieu, et proche de Passy, Daniélou et Montessori. Excellent maillage de bus, vers le centre ville, le RER et Paris. Charges mensuelles d’environ 250 euros, incluant chauffage/eau chaude/eau froide, gardien.
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/63EB5auReCM
DPE E – Données ERP : Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d’exposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 1 (risque faible). Commune à potentiel radon de niveau 1. Sols argileux : niveau de risque moyen.

Honoraires charge: vendeur