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MAISON RUEIL-MALMAISON –  1.100.000 € HAI

Pièces:

7

Surface:

148

Chambres:

5

Salles de bain:

1

L’Agence de l’Empereur vous présente cette jolie et très lumineuse maison de 147 m2 (possible 195 m2), située dans une rue très calme et recherchée, à 10 min à pied de l’Hyper Centre de Rueil. Un élégant jardin carré, propice aux jeux des enfants, orienté Sud-Ouest. Actuellement, la maison s’organise autour d’un séjour avec cheminée de 38 m2 au 1er étage, donnant sur une petite terrasse d’où l’on descend dans le jardin. Ce séjour peut être agrandi en décloisonnant la chambre voisine, actuellement en petite suite parentale, offrant alors un espace de 49 m2 ! La cuisine est séparée, spacieuse et lumineuse. Au deuxième étage, 4 grandes chambres dont deux avec une magnifique vue verdoyante et panoramique au loin sur Buzenval/Saint Cucufa. Pour agrandir la maison, vous pourrez aussi choisir de convertir facilement en habitable une partie du niveau rez-de-chaussée, actuellement en double garage et grande pièce d’activité, qui offre une belle hauteur sous plafond à 2,60m, pour y créer une exceptionnelle réception de 45 m2, de plain-pied, déjà largement ouverte sur le jardin, tout en conservant un garage pour une voiture. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules côté rue. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente, radiateurs en fonte à l’étage principal, fenêtres double vitrage changées il y a à peine 7 ans. Excellent entretien général dans le temps de cette maison que vous mettrez à votre goût du jour. Visite en vidéo via le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/4-dhXuyPAcQ

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.68 % – Prix net vendeur : 1061000 €

 

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NUMERO MANDAT: 7940
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 148 m²
PARKING: 1
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1965
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 1
SDE: 1
COPROPRIETE: NON 
TAXE FONCIERE: 1294 €
CP: 92500
VILLE: rueil malmaison

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