RUEIL BUZENVAL –  1.100.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison non mitoyenne, située à deux pas de l’école Pasteur au milieu d’une rare parcelle en longueur de 1025 m2 ! 5 pièces, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le séjour de plus de 39 m2, Sud sur une terrasse de 14 m2, profite d’un exceptionnel poêle à bois ‘Tulikiwi’ avec four intégré. Les prestations soignées et au goût du jour vous permettront de vous installer sans travaux. On aime la taille exceptionnelle de la parcelle de terrain, propice aux jeux des enfants, à l’exploitation d’arbres fruitiers et d’un potager, ou encore à l’installation de loisirs extérieurs. Au sous-sol, un garage, une buanderie, un atelier en souplex et une cave à vin. Un grenier sur une partie de la maison pour le rangement. Excellente carte scolaire publique, Pasteur, Jules Verne, proximité Lycée Richelieu et privés Passy/Daniélou/Péguy et Montessori, petit centre commercial Iéna à pied. https://www.youtube.com/embed/InqMcMhF-Gg
Données ERP : Zone sismique 1 (risque faible) selon la réglementation parasismique 2011 – Immeuble non concerné par un plan d’exposition aux bruits – Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien – Exposé au mouvement de terrain Argile : aléa moyen.

Honoraires charge: vendeur