RUEIL SAINT-CUCUFA –  1.250.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette jolie propriété, style hôtel particulier, d’une surface habitable actuelle de 132 m2, plus un remarquable niveau combles cathédrale aménageable de 78 m2 au sol, une trentaine de m2 habitables. La réception de 41 m2, avec sa cheminée d’antiquaire, se prolonge de plain-pied sur la terrasse et le jardin orientés Sud. La cuisine équipée, indépendante, pourra s’ouvrir sur la pièce à vivre, lui rajoutant plus de 11 m2. Un superbe escalier en ferronnerie d’art mène à l’étage, distribué en quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douches. L’architecte a prévu un vaste palier à ce niveau, propice à la création d’un escalier qui desservira le grand plateau actuellement inexploité sous les combles de cette maison au toit à quatre pentes. Un sous-sol total, avec une très belle hauteur sous plafond, éclairé par des fenêtres en ‘cour anglaise’ ; celui-ci pourra être aménagé en pièce de loisir, salle de sport, home cinéma etc. Un petit bâtiment annexe pour le garage cathédrale. Le terrain se prête à l’implantation d’un carport invisible depuis la maison. Érigée sur une parcelle de terrain paysager de 738 m2, cette maison familiale, extrêmement calme, est située à deux pas de tous les scolaires publics et privés réputés (Pasteur, Jules Verne, Passy et Danielou). Commerces à proximité, très bon maillage de bus.

Honoraires charge: vendeur