RUEIL BUZENVAL –  945.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de quatre chambres, offrant un grand jardin de 570 m2 propice aux jeux des enfants. Elle est construite sur une parcelle de 635 m2 et se prête à bien des réinterprétations. Actuellement elle offre une surface habitable d’environ 120 m2, plus un sous-sol total. Au rdc surélevé, 75 m2 environ. Séjour/réception d’environ 31 m2 avec cheminée, orientation Sud par deux fenêtres hautes, et Est par une porte-fenêtre donnant sur une véranda chauffée d’une surface de 14 m2, surplombant de 7 marches le jardin. Cuisine décloisonnable avec pose d’une poutre sur le salon, permettant de dessiner une belle réception de 42 m2 plus la véranda. Une chambre à ce niveau s’ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse, une salle de bains, commodités, avec fenêtre. Au premier étage, 3 chambres, de 11,60 m2, 14 m2, 10,50 m2, une pièce d’eau. Au sous-sol : 67 m2 environ : garage, chaufferie, stock et atelier, hauteur à 2,20 m, éclairé par des soupiraux. La toiture et l’isolation ont été refaites récemment, tout comme le double vitrage. Ecole Pasteur, Privés Passy et Daniélou à quelques minutes. Excellent maillage de bus.
Données ERP : Zone sismique 1 (risque très faible). Aucun autre risque identifié pour le bien.

Honoraires charge: vendeur