RUEIL BUZENVAL SECTEUR PASTEUR –  1.145.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de 147 m2, au cahier des charges parfaitement respecté pour une famille : les Privés Passy et Daniélou, les excellents scolaires publics Pasteur et Jules Verne ainsi que le Lycée Richelieu sont à deux pas ; la maison dispose de 4 chambres, et le niveau principal est de plain-pied sur un jardin sans vis-à-vis.
On aime le séjour cheminée de 33 m2, les trois orientations de la maison, Sud et Ouest en principal, le garage de plain-pied, isolé, séparé de la cuisine par une porte thermique, avec son portail électrique, le grand sous-sol carrelé, très sain, l’abri pagode du jardin. L’entrée avec dressing dessert la cuisine, qui pourra être décloisonnée sur le salon avec un renforcement, et qui s’ouvre, comme ce dernier, sur une belle et robuste véranda (verres spéciaux anti-débris) de 23 m2 ! A l’étage, un palier éclairé par un généreux oeil-de-boeuf et la belle unité de parquet en chêne de toutes les chambres et circulations ; la chambre principale de 15 m2 au sol, qui dispose de sa propre salle de bains avec fenêtre de plus de 5 m2 ; une pièce de douche et des commodités séparées pour les 3 autres chambres qui mesurent 9, 10 et 11 m2. La maison, équipée de l’adoucisseur Culligan et d’un système de filtration d’eau, bénéficie également du label Promotelec, une garantie durable de qualité et d’économie de chauffage. Le sous-sol, propice à tous vos projets d’aménagement de loisirs, dispose déjà d’un sauna dans une pièce prometteuse de 43 m2 ! Enfin, une buanderie de 12 m2, avec l’éclairage naturel de ses cours anglaises, permettra la création d’une pièce d’eau à ce niveau.
Visite en vidéo disponible : https://www.youtube.com/embed/QmEaKmz3c4I?si=eELIVEDoE63Gj5bI

Honoraires charge: vendeur