MAISON – MONT-VALÉRIEN –  1.092.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette belle maison de 170 m2 habitables, 190 m2 de surface de plancher. Vous aimerez la luminosité, les parquets chaleureux et les chambres généreuses de ce bien où chacun trouvera son espace. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale de la maison et son escalier vers le niveau principal desservent aussi une pièce de 3 m de hauteur pour une surface de 16 m2, largement ouverte sur une cour ensoleillée, idéale comme future salle de fitness, spa ou salon d’été. A ce niveau aussi, un grand garage et la chaufferie. Au premier étage, un lumineux séjour/salle à manger de 35 m2, une cuisine pratique de 11 m2 avec un accès au cellier/buanderie adjacent, ainsi qu’un balcon de 7 m2 qui mène à l’extérieur de la maison par un escalier. Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 16,50 m2 et 21,50 m2, jouissant chacune de sa propre salle de bains. En haut, deux chambres, respectivement de 12 m2 Carrez (19,50 m2 au sol) et 11 m2 Carrez (18 m2 au sol), équipées de rangements et disposant chacune d’une salle d’eau attenante. Cette maison accueillante, aux volumes généreux, est parfaite pour une famille. Il est possible d’aménager une cinquième chambre en remplacement de la salle de fitness. Équipée d’un système de climatisation, de fenêtres double vitrage avec store électrique et d’une chaudière gaz récente, la maison offre un grand confort et bénéficie d’un bon DPE en ‘D’. Ravalement et toiture refaits très récemment.
L’emplacement est recherché, à proximité du quartier de l’Arsenal, avec un accès rapide à la future ligne 15 du métro Grand Paris et à des commerces de proximité. Centre-ville de Suresnes à 10 minutes à pied. Stationnement sécurisé à l’extérieur, en plus du garage de plus de 23 m2, haut de plafond. Visite en vidéo 4K disponible en utilisant le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/0FWfauW3bZU?si=eN0I_iLeGQgvcZNu Si ce dernier est invisible, cliquez sur l’encart 3D.

Honoraires charge: vendeur