MAISON – BUZENVAL –  1.100.000 € HAI

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison familiale de 138 m2, située dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de l’Hippodrome de Saint Cloud / Country Club. Elle comporte 5 pièces, dont 4 chambres de 10 à 15 m2, un séjour traversant Sud sur le jardin d’environ 35 m2, une magnifique cuisine récente de plus de 15 m2 et son bel espace dînatoire organisé autour d’un îlot ‘table d’hôte’. Très peu énergivore grâce à son classement DPE en ‘C’, ce qui est rare, la maison s’organise sur 2 niveaux, rdc et combles aménagés, plus un sous-sol total partiellement aménageable grâce à l’ouverture possible des fenêtres en souplex pour ajouter une surface complémentaire de 35 m2 éclairée par le jour, idéale family room, pièce de jeu, de musique ou de sport. A ce niveau, les branchements buanderie, la chaudière gaz âgée de 2 ans seulement, un grand garage s’ouvrant par une porte automatique, tout comme le portail sur rue. Un atelier est également aménagé près du garage. Vous êtes ici à quelques minutes du marché couvert de la place Henri Régnault, du Lycée Richelieu et des privés Passy / Danielou / Péguy / Montessori. Ecole Alphonse Daudet à proximité immédiate et excellent maillage de bus vers RER, centre ville, pénétrantes Paris, Suresnes et Saint Cloud.
Données ERP : Zonage sismique : Zone 1 (très faible) – Potentiel radon : Catégorie 1 (Faible)
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/Z7GBiiFvPws

Honoraires charge: vendeur