Garches limite Rueil
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Garches limite Rueil
Garches limite Rueil
Mode Cinéma activé
Référence :

8410-002

Localisation :

Garches

92380

Prix :

695 000 €

Surface 150
Pièces 7
Chambres 4
Type Appartement
Garches limite Rueil - 1
Garches limite Rueil - 2
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Garches limite Rueil - 4
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Garches limite Rueil - 14

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Présentation

Garches limite Rueil

L'Agence de l'Empereur vous propose ce rare appartement familial de 151 m2.
L'entrée dessert un séjour de 38 m2 qui se prolonge sur un balcon orienté Sud sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée possède un grand cellier attenant, elle est en open space sur la salle à manger, l'ensemble formant une surface de 24 m2, donnant sur une vue lointaine et dégagée. En ce qui concerne l'espace nuit, trois chambres côté enfants et une suite, côté parents.
Salle de bain et salle de douche. L'appartement très lumineux est entièrement parqueté sauf dans les pièces humides, la peinture est soignée. Le bien est très calme, il profite d'un jardin paysager en fond de parcelle de la copropriété, idéal pour les jeux des enfants. Deux places de parking en sous-sol , côte à côte, et une cave pour le confort.
Scolaires publics et privés à proximité (école Ramon, collège Bergson et lycées Alexandre Dumas, Passy et Danielou).
Accès facile vers l'Ouest parisien, bus 467 vers RER A et gare de Saint Cloud, train ligne L vers Saint Lazare et métro Pont de Sèvres et Pont de Saint Cloud.

Caractéristiques

Surface habitable
150
Pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nb étages imm.
5
Cuisine
Separee -Semi-equipee
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
62
Charges annuelles
8 040 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
204kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 09/04/2025

Émissions GES

A
B
C
D
43kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 09/04/2025

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

Demande d'informations

Réponse prioritaire sous 24h

Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr.

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