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Référence :

B8456

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

220 000 €

Surface 55
Pièces 2
Chambres 1
Type Appartement
Présentation

Appartement de 55 m2, cave et box - Les Closeaux

L’Agence de l’Empereur vous présente cet appartement de 55 m2, situé au premier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 24 m2, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 12 m2, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Possibilité de recréer une seconde chambre, comme dans la configuration d’origine.
Une cave ainsi qu’un box fermé sont également inclus.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. Un beau potentiel à exploiter qui vous permettra de laisser libre cours à votre inspiration.
Situé à deux pas de nombreux équipements sportifs (piscine, stade, golf, centre équestre), des commerces, des transports (bus 258, 259 et 6227 permettant un accès direct au centre-ville ou à la gare RER A en 15 minutes) et de l’A86, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Bien présenté par notre agence immobilière à Rueil-Malmaison, spécialistes de l'immobilier à Rueil-Malmaison depuis 1985.

Caractéristiques

Surface habitable
55
Pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bain
1
WC
1
Nb étages imm.
3
Cuisine
Separee
Cave
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
41
Charges annuelles
2 872 €
Procédure en cours
Aucune procédure

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
303kWh/m²
F
G

Réalisé le 24/06/2025

Émissions GES

A
B
C
D
E
53kg CO₂
F
G

Réalisé le 24/06/2025

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

Demande d'informations

Réponse prioritaire sous 24h

Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr.

Vos données sont
sécurisées & privées

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