TI-8628
Rueil-Malmaison
92500
462 000 €
4 pièces - dernier étage - balcon - cœur de ville - parking et cave
L’Agence de l’Empereur vous présente ce lumineux appartement de 4 pièces traversant de 80 m2, situé au 4e et dernier étage. Au cœur du centre-ville, rue du Château, au calme et à deux pas des commerces et des bus. Il se compose ainsi : une entrée, un double séjour de 25 m2 (revêtu d'un très beau parquet) donnant accès à un balcon de 3,2 m2 avec vue verdoyante et sans vis-à-vis. Une cuisine dînatoire de 11 m2 avec cellier et coin buanderie attenant, un couloir avec un grand placard intégré, 3 chambres, une salle d’eau et des commodités séparées. Une grande cave de 12,5 m2 et une place de parking extérieure. Les charges sont d’environ 260 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien courant de la copropriété. Production d’eau chaude individuelle par une petite chaudière au gaz. Taxe foncière : environ 1 100 €/an. 4e et dernier étage sans ascenseur. On accède à l'entrée du joli nouveau parc du Cardinal à seulement 150 mètres et à celle du parc de Bois-Préau à 300 mètres.
Caractéristiques
Honoraires d'agence
Copropriété – Loi ALUR
Performance Énergétique
Réalisé le 16/10/2026
Émissions GES
Réalisé le 16/10/2026
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.
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