Rueil hippodrome
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Rueil hippodrome
Mode Cinéma activé
Référence :

8531

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

315 000 €

Surface 58
Pièces 3
Chambres 1
Type Appartement
Rueil hippodrome - 1
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Rueil hippodrome - 13

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Présentation

Rueil hippodrome

L'agence de l'Empereur vous propose cet appartement traversant de 58 m2 situé dans une maison de caractère construite en 1933, petite copropriété de deux logements. Le rez de chaussée est surélevé, il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, avec une cheminée pour chacun, et un très beau parquet d'origine au sol. Les vues sont dégagées, en Est et Ouest, l'une vers la rue et la seconde vers un jardin privatif de plus de 370 m2. A ce même niveau, une cuisine indépendante. La chambre et la salle de douche sont au rez-de-jardin et bénéficient d'un accès direct vers l'espace vert privé, très bucolique. Pour le confort, un garage et une place de stationnement devant celui-ci. Tous les commerces et services sont à deux pas ainsi que de belles promenades autour de l'hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club de Rueil-Malmaison.
Un produit rare qui demande quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles.
Les charges sont très faibles, le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bon maillage de bus vous amène vers la gare du RER A ou la gare de Saint-Cloud ou bien la Porte Maillot.

Caractéristiques

Surface habitable
58
Pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nb étages imm.
1
Cuisine
Separee
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
5.00%
Montant honoraires TTC
15 000 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
G
559kWh/m²

Réalisé le 05/03/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
124kg CO₂

Réalisé le 05/03/2026

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

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