RUEIL PROCHE GARE
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Mode Cinéma activé
Référence :

8476-01

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

850 000 €

Surface 105.82
Pièces 5
Chambres 3
Type Maison
RUEIL PROCHE GARE - 1
RUEIL PROCHE GARE - 2
RUEIL PROCHE GARE - 3
RUEIL PROCHE GARE - 4
RUEIL PROCHE GARE - 5
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Présentation

RUEIL PROCHE GARE

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m2 habitables (181 m2 de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m2, avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m2 où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 24 m2 pour la 'suite parents' avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d’eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m2 (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m2 (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m2. Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.

Caractéristiques

Surface habitable
105.82
Surface terrain
134
Pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
WC
2
Cuisine
Separee -Equipee
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
4.17%
Montant honoraires TTC
34 000 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
232kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 07/04/2023

Émissions GES

A
B
C
D
49kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 07/04/2023

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

Demande d'informations

Réponse prioritaire sous 24h

Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr.

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