Rueil  Hippodrome
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EXCLUSIVITÉ
Mode Cinéma activé
Référence :

NP8561

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

990 000 €

Surface 146
Pièces 7
Chambres 6
Type Maison
Rueil  Hippodrome - 1
Rueil  Hippodrome - 2
Rueil  Hippodrome - 3
Rueil  Hippodrome - 4
Rueil  Hippodrome - 5
Rueil  Hippodrome - 6
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Présentation

Rueil Hippodrome

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette maison contemporaine de 146 m2, dotée d'une magnifique terrasse panoramique de plus de 55 m2. Au rez de chaussée, la réception de 38 m2, lumineuse, est idéale pour déjeuner et dîner en famille. A ce même niveau, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une spacieuse salle de bains ouverte sur la pièce. Une salle de douche indépendante dessert les deux autres chambres, celles-ci profitent d'un accès direct vers une terrasse de 15 m2, à l'abri des regards.
A l'étage, une cinquième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu'une pièce de loisir dotée d'une seconde cuisine équipée, le tout ouvrant sur l'exceptionnelle terrasse d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs, parfaitement orientée pour des moments de détente ensoleillés, et propice à créer d'inoubliables souvenirs de soirées entre amis. Le sous-sol partiel dessert une chambre d'appoint ou pièce de loisirs, éclairée par une cour anglaise ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Côté pratique, une pièce de rangement avec un escalier qui rejoint directement la cour, cette dernière pouvant accueillir le stationnement d'une grande voiture. La maison est au goût du jour, aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de tous les commerces et services, pour une vie facile, et d'un très bon maillage de bus menant vers l'Ouest parisien, la gare de Saint-Cloud et le RER A. Scolaires publics et privés à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Caractéristiques

Surface habitable
146
Pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Americaine -Equipee
Ascenseur
Oui
Terasse
Oui
Cave
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
176kWh/m²
D
E
F
G

Réalisé le 19/09/2022

Émissions GES

A
B
C
5kg CO₂
D
E
F
G

Réalisé le 19/09/2022

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

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