Rueil Centre Ville
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Mode Cinéma activé
Référence :

NP8598

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

1 490 000 €

Surface 206
Pièces 6
Chambres 4
Type Maison
Rueil Centre Ville - 1
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Présentation

Rueil Centre Ville

L'agence de l'Empereur vous invite à découvrir cette magnifique maison de 206 m2, qui allie confort et élégance. Située à 5 minutes à pied du cœur de ville, dans une rue calme et recherchée, elle sera idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle réception de plus de 55 m2 avec une cuisine en open space, les vues sont dégagées, l'espace est très lumineux. Le premier étage est dédié aux enfants, il se compose de deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Le second étage accueille une vaste suite parentale de 33 m2, un véritable havre de paix avec salle de douche attenante et dressing. En rez-de-jardin, un agréable espace de 42 m2 composé d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une pièce de loisir ou quatrième chambre, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées, de plain-pied, sur un beau jardin paysager à l'abri des regards. Très pratique, une annexe complètement indépendante pourra être organisée en bureau, maison d'amis ou simplement accueillir une profession libérale.
Côté pratique et fonctionnel, la maison possède une grande buanderie et deux places de stationnement pour voitures et deux roues.
La parcelle de terrain de 564 m2 profite d'un charmant jardin intime et d'une partie idéale pour les jeux des enfants et les barbecues d'été.
Côté déco, une belle harmonie dans le choix des matériaux, huisseries en alu, volets roulants électriques, parquet lames larges au sol à tous les étages, carreaux de ciment dans les pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques

Surface habitable
206
Surface terrain
564
Pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Americaine -Equipee
Terasse
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
161kWh/m²
D
E
F
G

Réalisé le 16/10/2025

Émissions GES

A
B
C
5kg CO₂
D
E
F
G

Réalisé le 16/10/2025

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

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Réponse prioritaire sous 24h

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