Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison
Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison
Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison
DÉJÀ LOUÉ
Mode Cinéma activé
Référence :

362-001

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :

3 990 €

Surface 160
Pièces 6
Chambres 5
Type Maison
Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison - 1
Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison - 2
Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison - 3

Cinématographie

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Présentation

Maison familiale 5 chambres - jardin - garages - Rueil Malmaison

L’Agence de l’Empereur vous propose cette très belle maison familiale de 5 chambres, 154 m2 habitables (166,40 m2 au sol + sous-sol de 31 m2), venant d'être entièrement rénovée en 2025, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. 3 box et grand jardin. À proximité des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste et lumineux séjour/salle à manger traversant de 54 m2 donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée donnant également de plain-pied sur la terrasse/jardin. Toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, une 3e chambre (suite parentale) avec dressing, grande salle de douche et un accès à une terrasse. Au 2e étage, 2 chambres mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de trois box fermés avec portail électrique. Un sous-sol avec coin buanderie. Double vitrage (volets roulants électriques au premier étage) et d’un système neuf de chauffage par pompe à chaleur. L’école Pasteur et l’école privée Charles Péguy se trouvent à 6 minutes à pied. Le collège Jules Verne, le lycée Richelieu, le collège et lycée privé Passy-Buzenval sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Située à 5 minutes, la place Besche avec boulangerie, banque, pharmacie et des arrêts de bus desservant le RER A, La Défense et d'autres destinations. Le centre Iéna, situé à 8 minutes à pied, offrant boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour et restaurants. Le centre-ville se rejoint en 20 minutes à pied. Visite en vidéo 4K :
https://www.youtube.com/embed/zx-mlBD6BMw?si=XzckspDMjHmqiarB
Disponible immédiatement. Honoraires : 2 307 € TTC. Dépôt de garantie : 3 990 €.

Caractéristiques

Surface habitable
160
Pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Terasse
Oui
Parking
Oui

Performance Énergétique

A
B
107kWh/m²
C
D
E
F
G

Réalisé le 16/10/2025

Émissions GES

A
B
3kg CO₂
C
D
E
F
G

Réalisé le 16/10/2025

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Agence de l'Empereur — Transaction & Gestion Immobilière.

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