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Maison de 150 m2 avec jardin, située dans le recherché domaine de l’Impératrice à Rueil-Malmaison - 1
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Maison de 150 m2 avec jardin, située dans le recherché domaine de l’Impératrice à Rueil-Malmaison - 3
VENDU
1 / 3
Référence :

8470

Localisation :

Rueil-Malmaison

92500

Prix :
Surface 150
Pièces 5
Chambres 4
Type Maison

Cinématographie

Présentation Vidéo

Présentation

Maison de 150 m2 avec jardin, située dans le recherché domaine de l’Impératrice à Rueil-Malmaison

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,7 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,9 /5
Accessibilité et Connexion
4,6 /5
Agence immobilière Rueil-Malmaison Centre-Ville - L'Agence de l'Empereur
Téléphone
01 47 08 39 13
Adresse
30 rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison
Itinéraire
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Analyse Sherlock IA L'Agence de l'Empereur

Guide & Environnement du Bien

4,8 SUR 5

Score Global de l'Environnement

Évaluation multicritère du secteur de Rueil-Malmaison

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L'avis de notre expert local

"Niché au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé particulièrement recherché du quartier Buzenval à Rueil-Malmaison, ce remarquable ensemble familial signé Bréguet offre 148,50 m² habitables (environ 172,50 m² au sol) dans un environnement d'un calme absolu. La maison s'ouvre sur une entrée soignée avec rangements, menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière de 37 m² agrémentée d'une élégante cheminée à insert, prolongée de plain-pied par une terrasse conviviale et un ravissant jardin arboré orienté au Sud-Est. La cuisine dînatoire indépendante haut de gamme Schmidt allie esthétique et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale d'exception de 26 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, complétée par deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine récemment rénovée et des sanitaires séparés. Le dernier niveau sous combles abrite une quatrième grande chambre avec dressing offrant de multiples perspectives d'aménagement (suite d'invités, atelier ou bureau). Un garage attenant avec buanderie parfait ce bien de grande qualité, situé à quelques pas des établissements scolaires réputés, des commerces et des espaces verts."

L'Agence de l'Empereur Conseil & Expertise à Rueil-Malmaison depuis plus de 30 ans
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Commodités
4,9/5

Commerces de bouche, marchés, santé, pharmacies & services du quotidien.

Sorties & Culture
4,7/5

Restaurants bistronomiques, cinémas, théâtres & patrimoine historique.

Cadre de Vie
4,9/5

Écoles réputées, parcs classés, forêts domaniales & quiétude résidentielle.

Transports
4,6/5

RER A, bus express, autoroute A86 & liaisons directes La Défense / Paris.

Points forts & Atouts vérifiés

Cadre de vie privilégié et sécurisé au sein d'un domaine résidentiel privé très convoité de Buzenval
Lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée à insert ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud-Est
Quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 26 m² et de superbes combles aménagés
Qualité de construction réputée Bréguet avec garage privatif attenant et buanderie intégrée
Écoles d'excellence accessibles à pied en quelques minutes (Alphonse Daudet, Charles Péguy, Passy-Buzenval)
Pôle commercial complet accessible à pied avec hypermarché, cinéma, commerces de bouche et services
Proximité immédiate du massif forestier domanial de Saint-Cucufa pour les activités de plein air
Desserte fluide vers La Défense et Paris par les lignes de bus régulières et le RER A
Thématique 1 / 4

Commodites et services

4,9 /5

Hôpital ou Urgences

Sécurité sanitaire complète grâce à des structures hospitalières d'excellence.

Pôle Hospitalier Public Centre Hospitalier Stell de Rueil
8 min en voiture
Hôpital Universitaire & Urgences 24/24 Hôpital Foch de Suresnes
12 min en voiture

Pharmacies

Pharmacie et grande parapharmacie immédiatement accessibles pour les besoins familiaux.

Officine et Parapharmacie Grande Pharmacie et Parapharmacie du Centre Richelieu
5 min à pied
Pharmacie de Quartier Pharmacie de Buzenval
6 min à pied

Médecins Généralistes

Praticiens généralistes et médecine de famille à proximité immédiate.

Médecine Générale Cabinet Médical Buzenval Richelieu
5 min à pied

Spécialistes Santé

Offre médicale pluridisciplinaire réunissant dentistes, ophtalmologistes et kinésithérapeutes.

Praticiens Spécialisés Pôle Paramédical et Dentaire de Buzenval
5 min à pied

Supermarchés et Supérettes

Un ensemble commercial majeur au pied du domaine pour tous les achats du quotidien.

Grand Hypermarché & Galerie Hypermarché E.Leclerc Rueil-Malmaison
5 min à pied
Équipement de la Maison & Jardin Grand Magasin de Bricolage et Maison Leroy Merlin
5 min à pied

Commerces Produits Frais

Commerces de bouche réputés et traiteurs de grande qualité.

Boulangerie Traditionnelle Boulangerie Pâtisserie Artisanale Richelieu
5 min à pied
Rayons Traditionnels Produits Frais Espace Marché Frais et Poissonnerie E.Leclerc
5 min à pied

Surgelés et Bio

Rayons bio certifiés et boutiques de surgelés pour une cuisine variée.

Rayon Bio Spécialisé Espace Bio et Produits Naturels
5 min à pied
Magasin de Produits Surgelés Picard Surgelés Centre Iéna
6 min en voiture

Services Administratifs

Guichets administratifs municipaux et bureau de poste facilement joignables.

Services Courriers et Colis Relais Poste Buzenval
5 min à pied
Hôtel de Ville Annexe Mairie Annexe de Buzenval
7 min à pied

Services de Sécurité

Secteur résidentiel sécurisé bénéficiant de la présence de la police municipale.

Police Municipale Poste de Sécurité et Police Municipale
8 min en voiture
Commissariat Central Commissariat de Police Nationale de Rueil
10 min en bus

Banques et DAB

Services bancaires complets et distributeurs automatiques à portée de main.

Agence avec Guichet Automatique Distributeur Automatique et Banque LCL Buzenval
5 min à pied
Agence Bancaire BNP Paribas Agence de Quartier
7 min à pied

Bibliothèques et Médiathèques

Réseau culturel et de médiation littéraire de la ville de Rueil.

Grande Médiathèque Centrale Médiathèque Jacques Baumel
10 min en bus

Crèches et Garde d'Enfance

Structures d'accueil de la petite enfance réparties dans le secteur.

Accueil Petite Enfance Micro-Crèche Les P'tits Dauphins
5 min à pied

Scolarité Maternelle et Primaire

Établissements scolaires publics et privés d'excellence situés à quelques minutes à pied.

École Élémentaire Publique École Élémentaire Publique Alphonse Daudet
5 min à pied
École Primaire Privée Sous Contrat École Primaire Privée Charles Péguy
5 min à pied

Collège et Lycée

Bassin scolaire secondaire parmi les plus réputés de la région parisienne.

Collège et Lycée Privé d'Excellence Ensemble Scolaire Privé Passy-Buzenval
6 min à pied
Ensemble Privé Réputé Centre Scolaire Madeleine Daniélou
10 min en bus
Collège Public de Secteur Collège Jules Verne
8 min à pied

Enseignement Supérieur

Connexion aisée aux classes préparatoires renommées et aux universités franciliennes.

CPGE Scientifiques Classes Préparatoires aux Grandes Écoles Passy-Buzenval
6 min à pied
Campus Universitaire Université Paris Nanterre
20 min en bus
Thématique 2 / 4

Culture gastronomie et sorties

4,7 /5

Sélection Restaurants

Variété de restaurants conviviaux et brasseries de qualité dans le quartier.

Cuisine Traditionnelle et Grillades Restaurant Le Jardin de Richelieu
5 min à pied
Cuisine Italienne Chaleureuse Brasserie Pizzeria Del Gusto
5 min à pied
Bistrot Chaleureux du Centre Restaurant Le Bistrot du Curé
10 min en bus

Bars et Vie Nocturne

Terrasses accueillantes et lieux de rendez-vous conviviaux.

Bar et Terrasse Conviviale Café Lounge Le Richelieu
5 min à pied

Cinémas et Spectacles

Complexe cinématographique moderne à la pointe de la technologie accessible à pied.

Multiplexe Cinématographique Salles ICE Cinéma CGR Rueil-Malmaison
5 min à pied

Théâtres et Concerts

Scène culturelle renommée au théâtre André Malraux.

Scène Nationale et Théâtre Municipal Théâtre André Malraux (TAM)
10 min en bus

Musées et Patrimoine

Patrimoine d'exception au cœur de la ville impériale.

Musée National & Parc Napoléonien Domaine National et Château de Malmaison
15 min à pied
Site Historique Préservé Mémorial Historique et Château de Petite Malmaison
12 min à pied

Centres Commerciaux et Boutiques

Grande zone de shopping avec enseignes nationales et boutiques variées.

Centre Commercial et Enseignes Galerie Marchande et Pôle Commercial Richelieu
5 min à pied
Boutiques et Artisans Boutiques du Cœur Historique de Rueil
10 min en bus

Promenades et Activités

Circuits forestiers et allées cavalières de la forêt de Malmaison.

Promenade Forestière et Jogging Parcours Nature de la Forêt de Saint-Cucufa
8 min à pied
Promenade Piétonne Résidentielle Allées Paysagères du Domaine Résidentiel
5 min à pied
Thématique 3 / 4

Cadre de vie et bien etre

4,9 /5

Niveau Sonore et Tranquillité

Atmosphère sereine et protégée au cœur d'un domaine privé sans nuisance routière.

Enclave Résidentielle Paisible Domaine Résidentiel Privé de Buzenval
5 min à pied

Nature et Espaces Verts

Accès direct à de vastes étendues boisées et espaces paysagers d'exception.

Massif Boisé Naturel Classé Forêt Domaniale de La Malmaison (Saint-Cucufa)
8 min à pied
Parc Boisé Historique Parc de Bois-Préau
14 min à pied

Qualité Air et Paysage

Environnement végétalisé garantissant un air sain et une qualité de paysage remarquable.

Espace Naturel Protégé Étang et Allées de Saint-Cucufa
10 min à pied

Installations Sportives Plein Air

Équipements sportifs municipaux et clubs réputés pour la pratique sportive familiale.

Plateau Sportif Municipal Complexe Sportif Buzenval & Terrains Municipaux
6 min à pied
Club de Tennis et Padel Tennis Club de Rueil-Malmaison
10 min en vélo

Salons et Instituts Beauté

Offre soignée de salons de coiffure et instituts de soins esthétiques.

Institut Esthétique Institut de Beauté et Soins Buzenval
5 min à pied
Coiffure et Soins Capillaires Salon de Coiffure Jean-Louis David Galerie Richelieu
5 min à pied

Centres Massage et Spa

Centres de relaxation et rituels bien-être de haut niveau.

Centre Spa et Bien-être Espace Spa & Massage L'Éveil des Sens
7 min en voiture
Thématique 4 / 4

Accessibilite et connexion

4,6 /5

Temps Trajet Pôles Emplois Majeurs

Liaison efficace vers les pôles économiques de premier plan de l'Ouest métropolitain.

Centre d'Affaires International Pôle Tertiaire Paris La Défense
20 min en bus
Cœur Économique Capitale Quartier Central des Affaires de Paris
28 min en transports

Accessibilité Autoroute Majeure et Rocade

Accès aisé aux voies rapides stratégiques facilitant les départs en week-end et déplacements professionnels.

Réseau Autoroutier Majeur Échangeur Autoroute A86 / A14
8 min en voiture
Axe Urbain Stratégique Accès Pont de Saint-Cloud et D913
10 min en voiture

Proximité Gare TGV et TER

Connexion commode aux grandes gares parisiennes via le réseau RER et Transilien.

Gare RER Métropolitaine Gare RER A de Rueil-Malmaison
12 min en bus
Ligne Transilien L vers Saint-Lazare Gare SNCF de Garches - Marne-la-Coquette
8 min en voiture

Accessibilité Bus et Tramway

Lignes de bus régulières à proximité immédiate pour des liaisons directes vers le RER A et Saint-Cloud.

Pôle Bus Régulier Arrêt de Bus Buzenval Centre Commercial (Lignes 144, 467)
5 min à pied
Ligne de Tramway Val de Seine Liaison Tramway T2 Pont de Saint-Cloud
14 min en bus

Proximité Aéroport National et International

Trajets fluides vers les hubs aéroportuaires franciliens via l'A86.

Aéroport National et International Aéroport Paris-Orly
30 min en voiture
Plateforme Hub International Aéroport Paris-Charles de Gaulle
45 min en voiture

Métro Présence ou Absence

Interconnexion métro existante à La Défense et perspective du futur métro Grand Paris Express.

Grand Paris Express Station Futur Métro Ligne 15 Ouest
10 min en bus
Ligne Majeure de Métro Métro Ligne 1 Grande Arche
20 min en bus

Stations Service et Recharge Électrique

Points de recharge électrique et station-service moderne à proximité.

Station de Recharge pour Véhicules Borne de Recharge Électrique Métropolis Buzenval
5 min à pied
Station Carburants et Entretien Station-Service E.Leclerc Rueil
5 min à pied

Qualité Connexion Internet

Déploiement complet de la Fibre Optique très haut débit et réseau 5G optimal.

Très Haut Débit Numérique Réseau Fibre FTTH & Réseau 5G Buzenval
5 min à pied
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